El compromiso con la Sostenibilidad: Transformando el Sector Inmobiliario y de Propiedad Horizontal
Por Cristian Martinez
El mundo se encuentra en un momento crítico en la lucha contra el cambio climático, y cada industria tiene un papel fundamental que desempeñar en la reducción de las emisiones de carbono generados de su actividad económica.
En los análisis sectoriales realizados, uno de los mayores contribuyentes a las emisiones de carbono en el mundo es el sector inmobiliario, responsable de aproximadamente el 40% de estas emisiones. ¿Cómo es posible que el lugar donde vivimos y trabajamos tenga un impacto tan significativo en el medio ambiente? La respuesta está en la operación de los edificios y las actividades económicas que se ubican allí.
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Desglosando la Huella de Carbono
La abrumadora mayoría de las personas pasa gran parte de su vida en el interior de los edificios, sea por sus hogares o sus lugares de trabajo. Estos edificios, que consumen grandes cantidades de energía y recursos, desempeñan un papel sustancial en la creación de emisiones de carbono. El 75% de las emisiones de carbono asociadas al sector inmobiliario se derivan de la operación de los edificios y las actividades económicas de las empresas que los ocupan. La otra parte de esta huella de carbono proviene de la construcción de nuevos proyectos.
Sin embargo, la buena noticia radica en que estamos en medio de un aumento constante de conciencia sobre la importancia de abordar esta problemática. Cada vez más empresas inmobiliarias están tomando medidas audaces para implementar estrategias de sostenibilidad y, en consecuencia, reducir su impacto ambiental.
Estrategias ESG: Un abordaje holístico
Para lograr un cambio significativo en el sector inmobiliario es esencial que las empresas, operadores inmobiliarios, constructores y administradores de propiedades horizontales, adopten una estrategia ESG (medio ambiente, responsabilidad social y gobierno corporativo) que abarque tres dimensiones clave: lo financiero, las personas y el medio ambiente.
- Financiero: La sostenibilidad no solo es una cuestión ética, sino también un movimiento financiero astuto. Las empresas que implementan prácticas sostenibles pueden reducir sus costos a largo plazo y atraer inversores comprometidos con la responsabilidad ambiental.
- Personas: La sostenibilidad en los edificios no solo busca reducir emisiones, sino también crear espacios saludables y productivos para las personas. Certificaciones como “Well” se centran en el bienestar de los ocupantes y promueven ambientes de trabajo y vida saludable.
- Medio Ambiente: La reducción de la huella de carbono es un objetivo crucial. Las estrategias incluyen techos diseñados para paneles solares, el aprovechamiento de aguas residuales y el uso de materiales reciclados en la construcción. Certificaciones como “Edge” y “LEED” se centran en la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental.
Ejemplos de Acciones y Estrategias Sostenibles
- Paneles Solares en Techos : La instalación de paneles solares en techos permite que los edificios generen su propia energía renovable, reduciendo la dependencia de fuentes de energía no sostenibles.
- Aprovechamiento de Aguas Residuales : La recolección y tratamiento de aguas residuales para su reutilización reduce la demanda de agua potable y disminuye la contaminación ambiental.
- Materiales Reciclados para la Construcción : El uso de materiales reciclados no solo reduce la cantidad de residuos en vertederos, sino que también disminuye la extracción de recursos naturales, así como la certificación de buenas prácticas y economía circular en la construcción.
- Certificaciones de Sostenibilidad : La obtención de certificaciones como “Edge”, “LEED” y “Well” demuestra un compromiso genuino con la sostenibilidad ya menudo aumenta el valor y la atractividad de los edificios.
En resumen, la sostenibilidad en el sector inmobiliario no es una opción, es una necesidad apremiante. Al implementar estrategias ESG y adoptar certificaciones de sostenibilidad, las empresas inmobiliarias pueden desempeñar un papel crucial en la reducción de las emisiones de carbono y la creación de espacios más saludables y eficientes. Es hora de que el sector inmobiliario asuma su responsabilidad en la preservación de nuestro planeta y en la construcción de un futuro más sostenible.
